Продажба

Двустаен апартамент в Прослав, Пловдив с тераса

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба69 900 €1 127 €/м²
Очакван наем582 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 127 €/м² срещу 1 249 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен във втория етаж на нова четириетажна сграда в квартал Прослав, Пловдив. Апартаментът включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и коридор със склад. Жилището е част от сграда с качествено тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в утвърден квартал с възможност за паркиране и удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и енергийната ефективност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района