Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба149 990 €999 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Допълнителна информация
ОФЕРТА 27082
Просторен етаж от къща за продажба в кв. Прослав, Пловдив

Предлагаме Ви за продажба изключително просторен етаж от къща в предпочитания квартал Прослав, гр. Пловдив. Етажът е на трети етаж и предлага обща площ от 150 кв.м., разпределена функционално и удобно.

Разпределение на имота:

-Всекидневна
-Две спални
-Антре
-Кухня
-Баня с тоалетна
-Тераса
Етажът е в добро състояние и е напълно обзаведен. Въпреки това, има нужда от частичен ремонт според индивидуалните предпочитания на новия собственик.

Жилището разполага с допълнителни помещения, които осигуряват повече пространство и удобство:

Партерна стая с площ от 20 кв.м.
Таванско помещение с площ от около 15 кв.м.
Етажът е самостоятелен и предлага отлична възможност за тих и комфортен живот в близост до централните части на града. Няма общи части с останалите етажи на къщата, което осигурява допълнително удобство и уединение.

Цена: 149 990 евро

Не пропускайте възможността да се сдобиете с този просторен и удобен етаж в предпочитания квартал Прослав!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.