Продажба

Тристаен апартамент в Прослав, Пловдив с модерно разпределение

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба121 608 €1 204 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота)

Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Прослав (114 имота) — 1 204 €/м² срещу 1 230 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, част от ново строителство с очакван завършек през 2026 г. Разполага с площ от 101 кв.м и се намира на втори етаж в пететажна сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване, като предлага удобни и светли помещения.

Сградата е изградена от тухли, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация, а новото строителство предполага съвременни инсталации и материали.

Квартал Прослав е бързоразвиващ се район с добра инфраструктура и достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт с балансирана локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 540 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района