Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Пловдив, Пещерско шосе

ПловдивПещерско шосе

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба77 500 €1 581 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 49 кв.м, разположен на последен 8-ми етаж в нова сграда на бул. Пещерско шосе в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с югозападно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, с висококачествени материали и добра топло- и шумоизолация.

Локацията е близо до университети, болници, спирки на градски транспорт и търговски обекти, осигуряваща удобства за градски живот и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за инвестиция или жилище с балансирано съчетание на функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.