Sale+26% над пазара

apartment in Plovdiv, Peshtersko Shose

PlovdivPeshtersko Shose

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale77,500 €1,581 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

49 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 49 кв.м, разположен на последен 8-ми етаж в нова сграда на бул. Пещерско шосе в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с югозападно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, с висококачествени материали и добра топло- и шумоизолация.

Локацията е близо до университети, болници, спирки на градски транспорт и търговски обекти, осигуряваща удобства за градски живот и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за инвестиция или жилище с балансирано съчетание на функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.