медиана 1 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Пещерско шосе (832 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Пещерско шосе (832 имота) — 2 194 €/м² срещу 1 550 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Пещерско шосе, част от нова сграда от 2025 г. на 5-ти етаж от общо 6.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса, родителска спалня с тераса, детска стая/кабинет, баня с тоалетна и перално помещение, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е тухлена, с висока енергийна ефективност и разполага с асансьор и интернет. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с качествени уреди и климатици.
Локацията е в развиващ се район близо до Гребната база, в затворен комплекс с възможност за паркиране около сградата и опция за гараж.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и модерни условия на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 876 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 26 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Пещерско шосе
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 399 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 399 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 166% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 252 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.