Продажба

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба140 000 €1 728 €/м²
Очакван наем587 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Остромила (1 373 имота)

Площ
81 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Остромила (1 373 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с площ 81 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив.
Разпределение: 2 стаи, включително една спалня, с функционално и удобно разположение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Кварталът е развит и предлага удобства за ежедневие, като близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района