Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с южно изложение

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба79 900 €1 094 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Намира се на трети от шест етажа в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва просторен хол над 33 кв.м и спалня над 15 кв.м, с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и топлина. Апартаментът е с южно изложение и среден етаж, което подобрява комфорта.

Сградата е изградена от тухли с висококачествена PVC дограма, има асансьор и осигурено паркиране. Предвидена е и интернет връзка, както и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии. В близост има удобства и услуги, подходящи за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и съвременно строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
френски прозорци
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.