Sale−18% под пазара

apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 3 March 2026 Updated: 3 March 2026

Sale79,900 €1,094 €/m²

Expected rent563 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent563 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Намира се на трети от шест етажа в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва просторен хол над 33 кв.м и спалня над 15 кв.м, с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и топлина. Апартаментът е с южно изложение и среден етаж, което подобрява комфорта.

Сградата е изградена от тухли с висококачествена PVC дограма, има асансьор и осигурено паркиране. Предвидена е и интернет връзка, както и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии. В близост има удобства и услуги, подходящи за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и съвременно строителство.

Pros and cons

Pros

южно изложение
френски прозорци
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.