медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Остромила (1 372 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Остромила (1 372 имота) — 1 335 €/м² срещу 1 330 €/м².
Апартамент с площ 146 кв.м, разположен в кв. Остромила, град Пловдив. Имотът е на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и включено паркомясто.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и голяма покривна тераса. Пространството е функционално и позволява адаптация според нуждите на собственика.
Сградата е ново строителство с качествени материали и удобства като интернет и асансьор. Изложението е запад, изток и север, което осигурява разнообразна дневна светлина.
Локацията е в централната част на Остромила, близо до търговски обекти, спирки на градски транспорт и зелени площи, осигуряващи удобство и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с допълнително външно пространство и лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес