SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 5 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale195,000 €1,335 €/m²
Expected rent563 € /mo
Area
146 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent563 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 146 кв.м, разположен в кв. Остромила, град Пловдив. Имотът е на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и включено паркомясто.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и голяма покривна тераса. Пространството е функционално и позволява адаптация според нуждите на собственика.

Сградата е ново строителство с качествени материали и удобства като интернет и асансьор. Изложението е запад, изток и север, което осигурява разнообразна дневна светлина.

Локацията е в централната част на Остромила, близо до търговски обекти, спирки на градски транспорт и зелени площи, осигуряващи удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с допълнително външно пространство и лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • голяма покривна тераса
  • включено паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby