медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Остромила (1 373 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Остромила (1 373 имота) — 1 349 €/м² срещу 1 330 €/м².
Тристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на 3-ти от 4 етажа в нова сграда с Акт 14, строителство тухла от 2026 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, антре, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява добро естествено осветление.
Сградата е нова с модерна визия, луксозни общи части и озеленени пространства, с контролиран достъп и възможност за закупуване на гараж.
Локацията е тиха и спокойна, в един от предпочитаните и бързо развиващи се райони на Пловдив, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес