ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба154 001 €1 327 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9% · 12 701 €

141 300 €2 Май 2026Първоначална цена
154 001 €▲ 12 701 € (9%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 116 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Жилището е на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор и паркинг.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси с източно-западно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Сградата е ново строителство с уредена инфраструктура и осигурен интернет, което гарантира съвременни удобства и комфорт.

Квартал Остромила предлага спокойна градска среда с добър достъп до центъра и основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно-западно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.