SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 3 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale154,001 €1,327 €/m²

Expected rent563 € /mo

Area

116 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent563 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 120 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9% · 12,701 €

141,300 €2 May 2026Първоначална цена
154,001 €▲ 12,701 € (9%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 116 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Жилището е на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор и паркинг.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси с източно-западно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Сградата е ново строителство с уредена инфраструктура и осигурен интернет, което гарантира съвременни удобства и комфорт.

Квартал Остромила предлага спокойна градска среда с добър достъп до центъра и основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и комфорт в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно-западно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.