ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба109 500 €1 542 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.8% · 6 800 €

116 300 €25 Март 2026Първоначална цена
109 500 €▼ 6 800 € (5.8%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, кв. Младежки Хълм, на ул. Рая. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка. Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията предлага тиха жилищна среда с удобен достъп до парк, училища, болници и магазини. Подходящ избор за млади семейства и професионалисти, търсещи комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.