ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба196 000 €1 619 €/м²
Очакван наем469 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 121 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив, в сграда 'Нептун парк'.
Разпределението включва просторна дневна с покрит балкон, две спални с общ балкон, антре, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, осигуряващо функционално и удобно ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и контролиран достъп.
Локацията е удобна, с близост до спортни съоръжения, детска градина, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района