SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale196,000 €1,619 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
121 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 402 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 121 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив, в сграда 'Нептун парк'.
Разпределението включва просторна дневна с покрит балкон, две спални с общ балкон, антре, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, осигуряващо функционално и удобно ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и контролиран достъп.
Локацията е удобна, с близост до спортни съоръжения, детска градина, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby