Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба113 000 €1 189 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. Южен.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и обща тераса.

Сградата е ново строителство от 2029 г., с тухлена конструкция, шесткамерна PVC дограма и хидравлични асансьори.

Локацията е в район с развита инфраструктура, близо до главен булевард, училища, детски заведения и голям хипермаркет.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава функционалност и удобства в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
функционално разпределение
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.