медиана 1 515 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 1 085 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Кючук Париж (1 235 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Кючук Париж (1 235 имота) — 2 307 €/м² срещу 1 515 €/м².
Апартамент с площ 104 кв.м. в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна и 2 тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с електрическо отопление и климатици, което гарантира съвременни материали и инсталации.
Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, в квартал с развита инфраструктура и достъп до услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Имотът се предлага в 6 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 181 дни. От публикуването цената е повишена с 5 000 € (2.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 515 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 1 085 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 443 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 443 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 443 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 443 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 443 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.