Продажба+82% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с две тераси

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба250 000 €2 840 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив.
Имотът има функционално разпределение с коридор, отделна кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът се намира на 3-ти от общо 8 етажа.
Районът е спокоен, с ниска до средна застроеност и зелени площи, предлагащ удобства като училища, детски градини и магазини.
Подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
спокоен район
близо до зелени площи

Недостатъци

панелно строителство
без асансьор (не е посочено)
възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.