Sale+82% над пазара

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 March 2026 Updated: 9 June 2026

Sale250,000 €2,840 €/m²

Expected rent572 € /mo

Area

88 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent572 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 537 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив.
Имотът има функционално разпределение с коридор, отделна кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът се намира на 3-ти от общо 8 етажа.
Районът е спокоен, с ниска до средна застроеност и зелени площи, предлагащ удобства като училища, детски градини и магазини.
Подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
спокоен район
близо до зелени площи

Cons

панелно строителство
без асансьор (не е посочено)
възможна нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.