ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 20 Март 2026
Продажба109 000 €1 513 €/м²
Очакван наем572 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с изцяло южно изложение и среден етаж!

Разпределението е функционално и удобно: входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Към апартамента има и гараж на цена от 25 000 евро

За удобство на живущите в границите на комплекса ще има детска градина за деца от 2 до 7 години част от работеща в момента верига в града. Ще бъдат обособени четири детски къта и фитнес на открито. В гаражите е предвидено захранване с трифазен ток и подготовка за монтаж на бързозарядни станции за електроавтомобили със собствени партиди и осигурена мощност до 22 kW. Височината на подземните гаражи позволява инсталиране на допълнителени паркинг системи за зависимо паркиране.
Ще бъде изградена фотоволтаична инсталация на покривите и инсталация за използване на дъждовните води. По този начин ще осигурим ресурси за осветлението на общите части на сградите и парковата зона и за поддръжка на озеленените площи.

Отлична локация в близост до река Марица, Гребния канал, УМБАЛ Пловдив - Университетска Многопрофилна болница, Пловдивския университет, езиковите гимназии, магазин Алати и комплекс Марица Гардънс.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем

За Ваше улеснение е приложена схема с разпределението на имота.
Обадете се сега и цитирайте следния код: 141407

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района