SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 March 2026 Updated: 20 March 2026
Sale109,000 €1,513 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с изцяло южно изложение и среден етаж!

Разпределението е функционално и удобно: входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Към апартамента има и гараж на цена от 25 000 евро

За удобство на живущите в границите на комплекса ще има детска градина за деца от 2 до 7 години част от работеща в момента верига в града. Ще бъдат обособени четири детски къта и фитнес на открито. В гаражите е предвидено захранване с трифазен ток и подготовка за монтаж на бързозарядни станции за електроавтомобили със собствени партиди и осигурена мощност до 22 kW. Височината на подземните гаражи позволява инсталиране на допълнителени паркинг системи за зависимо паркиране.
Ще бъде изградена фотоволтаична инсталация на покривите и инсталация за използване на дъждовните води. По този начин ще осигурим ресурси за осветлението на общите части на сградите и парковата зона и за поддръжка на озеленените площи.

Отлична локация в близост до река Марица, Гребния канал, УМБАЛ Пловдив - Университетска Многопрофилна болница, Пловдивския университет, езиковите гимназии, магазин Алати и комплекс Марица Гардънс.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем

За Ваше улеснение е приложена схема с разпределението на имота.
Обадете се сега и цитирайте следния код: 141407

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby