Продажба+20% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба385 000 €1 878 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 14 000 €

399 000 €7 Март 2026Първоначална цена
385 000 €▼ 14 000 € (3.5%) 23 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 205 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с две спални, три балкона и самостоятелна боксониера с сауна и санитарен възел. Разпределението е функционално, подходящо за семейство и работа от дома. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и осигурен гараж и изба. Кварталът е динамичен, с добра инфраструктура, близо до магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно живеене и инвестиция с удобен достъп до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж и изба
три балкона
самостоятелна боксониера със сауна

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.