Продажба+30% над пазара

Четиристаен апартамент в Каменица 1 с югоизточно изложение

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба254 990 €2 499 €/м²
Очакван наем586 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 102 кв.м, разположен в квартал Каменица 1, Пловдив.

Разпределение: четири стаи с функционално разпределение и избено помещение от 12 кв.м. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с контрол на достъпа и поддържани общи части. Апартаментът се намира на първи етаж от четири.

Локацията е удобна, близо до ресторанти, детски градини, супермаркети и паркове, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между функционалност и удобство на локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • контрол на достъпа
  • близо до удобства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района