ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба180 000 €2 337 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
11 / 12
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 1, близо до ПУ.
Разпределението включва две спални, хол с кухня и просторна тераса с югоизточно изложение.
Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на 11-ти от 12 етажа с достъп чрез два асансьора и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, учебни заведения и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • две асансьора
  • контрол на достъпа
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • преходни стаи
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол кухня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района