Продажба+58% над пазара

Едностаен апартамент с паркомясто в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба120 000 €3 428 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 35 кв.м, разположен в квартал Каменица 1, Пловдив. Жилището се намира на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка, с възможност за довършване според лични предпочитания. Имотът разполага с изложение изток/север и гледка към парка, което осигурява спокойствие и зеленина.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлени материали и е в добро техническо състояние, като имотът е частично завършен с положени настилки. Наличен е асансьор и включено паркомясто в двора.

Локацията е в близост до градски удобства и зелени площи, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата характеристика на имота го прави практичен избор за градски живот с лесен достъп до парк и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • частично завършен
  • изложение изток/север

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 35 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района