Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с веранда в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба99 999 €1 388 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен на първи етаж в нов жилищен комплекс на ул. Вегетарианска, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда от 11 кв.м, както и складово помещение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и подземен паркинг. Предвидени са видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е с ниско застрояване, зелени площи и детска площадка, в близост до детска градина, магазини и спирки.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
веранда
ново строителство
паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.