Продажба+13% над пазара

3-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, тухлено строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба237 020 €1 755 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 052 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 474 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент с площ от 135 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, без конкретни данни за вътрешното разпределение. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., като апартаментът се намира на последния, трети етаж. Липсват данни за наличието на асансьор и други удобства. Кварталът е урбанизиран с достъп до зелени площи и инфраструктура, характерна за градска среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в утвърден район с възможност за обновяване според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна площ
тухлено строителство
последен етаж

Недостатъци

липса на асансьор
възможна нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.