ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба161 600 €1 600 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Христо Смирненски, близо до болница Селена.
Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси с гледка към планината.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до болница, Гребна база и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка към природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.