Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба106 500 €1 458 €/м²
Очакван наем443 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, кухня с просторна всекидневна и тераса. Жилището е с правилни форми, което позволява функционално обзавеждане и оптимално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 година, с асансьор и възможност за паркомясто в подземен гараж. Локацията е удобна, с добра инфраструктура, близо до булевард, супермаркет, училище и детска градина. Апартаментът е подходящ за градски живот с лесен достъп до централната част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • кухня
  • всекидневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района