Продажба+13% над пазара

Апартамент 2-стаен в Гагарин, Пловдив с паркомясто

ПловдивГагарин
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба106 500 €1 458 €/м²
Очакван наем443 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 73 кв.м. в квартал Гагарин, град Пловдив, част от нов жилищен проект с очакван завършек през 2027 г.
Разпределението включва функционално организирани помещения с асансьор и възможност за паркомясто, подходящи за комфортно ежедневие.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с висок клас алуминиеви дограми и блиндирана входна врата, осигуряваща добра изолация и сигурност.
Локацията е удобна, с близост до парк Рибница, супермаркет Кауфланд, болница и ключови булеварди, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на баланса между градска среда и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района