Sale+13% над пазара

apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 6 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale106,500 €1,458 €/m²
Expected rent443 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 14
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 73 кв.м. в квартал Гагарин, град Пловдив, част от нов жилищен проект с очакван завършек през 2027 г.
Разпределението включва функционално организирани помещения с асансьор и възможност за паркомясто, подходящи за комфортно ежедневие.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с висок клас алуминиеви дограми и блиндирана входна врата, осигуряваща добра изолация и сигурност.
Локацията е удобна, с близост до парк Рибница, супермаркет Кауфланд, болница и ключови булеварди, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на баланса между градска среда и зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby