Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с югозападно изложение

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба87 000 €1 208 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 72 кв.м, като жилищната площ е 60,48 кв.м, допълнена от избено помещение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и топлоизолация, оборудвана с асансьор.
Намира се на последния, 9-ти етаж, с изложение юг-запад, което осигурява добра дневна светлина и топлина.
Подходящ имот за семейно жилище с удобства и съвременни материали, предлагащ комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.