медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гагарин (221 имота) — 1 322 €/м² срещу 1 298 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 10-ти етаж от 12. Общата площ е 121 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като се обръща внимание на удобството и практичността на вътрешното пространство.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът е част от затворен комплекс с осигурено паркиране и подземен гараж, който не е включен в цената.
Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура в квартал Гагарин, което е удобство за ежедневни нужди и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен апартамент в нова сграда с допълнителни удобства и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 545 €. Наемът покрива 77% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (3.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 585 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 327% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.