Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба66 752 €1 094 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска296 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Жилището е на 7-ми етаж от 16 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г. Разпределението е функционално с отделни стаи и западно изложение, осигуряващо естествена светлина следобед. Сградата е с асансьор и съвременни инсталации, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и видеодомофонна система. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра и близост до супермаркети и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и съвременен градски живот с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
западно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.