Продажба+69% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба153 900 €2 198 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 70 кв.м. се намира в квартал Гагарин, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненска част и две спални, като жилището разполага с две тераси с южно изложение. Апартаментът е на 3-ти етаж от 6 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Сградата е построена през 1980 г., като жилището е след основен ремонт и е готово за нанасяне. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училище, магазини, парк и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
южно изложение
две тераси
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.