ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 128 кв.м. в Гагарин, Пловдив с две тераси

ПловдивГагарин
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба171 800 €1 342 €/м²
Очакван наем443 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска762 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в новостроящ се жилищен комплекс Aurora Residence в квартал Гагарин, Пловдив.

Разпределението включва две спални, хол с кухня, две бани с тоалетни, антре и две тераси, общо 128 кв.м., което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Жилището е на 4-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2027 г., с височина на таваните 2,70 м, асансьор и качествени материали.

Комплексът предлага паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа, зелени площи и детски кът, а локацията е близо до основни пътни артерии, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства в затворена среда и лесен достъп до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркинг и асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня (17,02 кв.м.)
  • спалня (18,85 кв.м.)
  • хол с кухня (30,42 кв.м.)
  • баня с тоалетна (3,92 кв.м.)
  • баня с тоалетна (3,69 кв.м.)
  • антре (6,72 кв.м.)
  • тераса (6,81 кв.м.)
  • тераса (3,97 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района