Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нов комплекс в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба106 900 €1 464 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Гагарин, Пловдив.
Жилището разполага с просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с 12 етажа, а апартаментът се намира на 3-ти етаж. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.
Комплексът предлага зелени площи, детски кът, общи пространства за отдих и работа, както и подземни и надземни паркоместа.
Локацията е комуникативна и удобна за градски живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.