Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба153 600 €1 435 €/м²
Очакван наем446 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 107 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Намира се на 3-ти етаж от 12 в нова тухлена сграда, строителство 2027 г.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, втора тоалетна, 3 спални, кухня с хол и всекидневна, както и тераса с югоизточно изложение. Формите на помещенията са правилни, което позволява функционално обзавеждане.

Сградата е с асансьор и подземен паркинг, като има възможност за закупуване на гараж. Строителството е тухлено, с предвиден акт 16 през 2027 г., което гарантира съвременни стандарти и ниски разходи за поддръжка.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до трилентов булевард, централна градска част, супермаркет, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската среда и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол
  • всекидневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района