Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба159 900 €1 537 €/м²

Очакван наем443 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

7 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 104 кв.м, разположен на 7-ми етаж в нова сграда в кв. Гагарин, Пловдив. Предлага се с прилежащ гараж от 19 кв.м.

Разпределението включва две спални, дневна с кухня и тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е от тухлено строителство, с качествени материали и луксозни общи части, очаква се въвеждане в експлоатация през 2027 г.

Локацията е близо до Пловдивски панаир, магазини, училища и транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Подходящ имот за семейства и за инвестиция, съчетаващ комфорт и добра градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
гараж
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.