Продажба+36% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Западен, Пловдив

ПловдивЗападен

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба599 000 €2 162 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

277 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.

Месечна вноска2 658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 2 085 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 87 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Западен, разположен на първи етаж от седеметажна сграда с тухлено строителство от 2025 година.
Имотът има функционално разпределение с 4 спални, 2 бани с тоалетни, отделна тоалетна и две тераси, като е разделен на два самостоятелни апартамента с отделни входове.
Сградата е нова, с качествени материали като естествен мрамор, оникс и фурнировани врати, а жилището е реновирано и с високи тавани.
Локацията е удобна, близо до МОЛ Пловдив, търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт в Западен.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.