Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Западен, Пловдив с панорамна гледка

ПловдивЗападен
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба655 000 €3 060 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~311 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота)

Площ
214 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска2 906 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 2 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 95 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 311 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота) — 3 060 €/м² срещу 1 605 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Западен, част от жилищен комплекс Regata Park West.
Разпределението включва три обединени жилища, което осигурява голяма площ и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена конструкция с асансьор и паркинг, което гарантира удобство и съвременни стандарти.
Локацията е близо до зелени площи и спортна зона Гребна база, с лесен достъп до основни градски удобства.
Подходящ за купувачи, търсещи просторен и добре организиран дом с качествено изпълнение и гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 906 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 20% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района