медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~72 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота) — 1 245 €/м² срещу 1 605 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Западен, разположен на последния четвърти етаж в малка бутикова сграда с 7 апартамента.
Разпределението е функционално, като апартаментът заема целия етаж и разполага с големи тераси с гледка към Родопите. Асансьорът води директно в жилището, което осигурява удобство и комфорт.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като има възможност за закупуване на гараж за два автомобила.
Локацията е в тиха пресечка на бул. Пещерско шосе, близо до Гребната база и с бърз достъп до Околовръстното и центъра на града. Районът е с ниско строителство и предлага спокойствие и удобства като детска градина и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, които търсят простор, тишина и лесен достъп до ключови точки в града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 21 000 € (7.8%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Западен
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 1 605 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.