Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden
Published: 9 April 2026 Updated: 1 May 2026
Sale249,000 €1,245 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
200 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 532 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.8% · 21,000 €
  1. 270,000 €9 April 2026Първоначална цена
  2. 249,000 €▼ 21,000 € (7.8%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Западен, разположен на последния четвърти етаж в малка бутикова сграда с 7 апартамента.

Разпределението е функционално, като апартаментът заема целия етаж и разполага с големи тераси с гледка към Родопите. Асансьорът води директно в жилището, което осигурява удобство и комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като има възможност за закупуване на гараж за два автомобила.

Локацията е в тиха пресечка на бул. Пещерско шосе, близо до Гребната база и с бърз достъп до Околовръстното и центъра на града. Районът е с ниско строителство и предлага спокойствие и удобства като детска градина и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, които търсят простор, тишина и лесен достъп до ключови точки в града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор до апартамента
  • големи тераси с гледка
  • гараж за два автомобила
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby