медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 713 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Западен (15 имота) — 1 502 €/м² срещу 1 605 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Западен, в сграда с модерна визия и висок стандарт на строителство.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани с тоалетна, дрешник и две лоджии, което осигурява функционално и светло жилищно пространство.
Сградата е построена с тухлено строителство, разполага с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с алуминиева дограма с троен стъклопакет за по-добра шумоизолация.
Локацията е в близост до градската инфраструктура и предлага удобства като подземни паркоместа и търговски площи на партерно ниво.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки простор и комфорт в добре организирано градско жилище.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 286 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 1 605 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 573 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 1 542 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.