Продажба+22% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Западен, Пловдив с голяма тераса

ПловдивЗападен

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба281 872 €1 943 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 678 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Западен, в нова сграда от 2027 г. на последен 5-ти етаж.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна и голяма тераса с гледка към града и планината.

Сградата е монолитна с керамични тухли Wienerberger, вентилируема фасада и алуминиева дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и паркоместа. Отоплението е с климатици, има изградена ВиК и електроинсталация по БДС стандарт.

Локацията е удобна, близо до бул. Пещерско шосе, с бърз достъп до МОЛ Пловдив, болници и основни градски точки, както и до природни и туристически маршрути.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.