медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Въстанически (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Въстанически (26 имота) — 1 248 €/м² срещу 1 345 €/м².
Апартамент с 4 стаи в нова сграда на Коматевско шосе, град Пловдив.
Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три отделни спални, две тоалетни, килер и антре. Дневната има излаз към две тераси, като едната е с площ 16 кв.м и предлага панорамна гледка към града и Младежки хълм.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и висококачествени строителни решения. Осигурени са подземни и покрити паркоместа, както и денонощно видеонаблюдение и охрана.
Районът е с ниско застрояване, което допринася за спокойствие и по-добра видимост от терасите. Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 925 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Въстанически
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 349 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 434 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 335 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес