медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~30 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Прослав (14 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 626 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, разположен в панелен блок от 1970 г. на трети етаж от пет.
Разпределението включва кухня, хол, две спални (едната с достъп през хола), отделна баня и тоалетна, коридор, както и предна и задна тераса. Към имота има и механа с камина в избените помещения.
Сградата е панелна конструкция, с контрол на достъпа, като апартаментът се предлага с наличното обзавеждане и е готов за живеене.
Локацията е в спокойна част на квартала, на по-малко от километър от Гребна база, с близост до магазини, спирки и главен път. Паркирането е възможно на локални пътни ивици.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и допълнително пространство с механата, осигуряващо допълнителна гъвкавост при обитаване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Прослав
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.