Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба98 700 €1 050 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска438 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔈 ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР 16650
💯 Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи предстоящо строителство на малка сграда в кв. Прослав.
Ниско строителство - 5 етажа;
Състои се от 28 апартамента с функционално разпределение.

👉 Налични тристайни апартаменти:
Входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетна, тераса.
Модули:
-94кв.м. - 100 000 евро;
-93,88кв.м. - 100 000 евро;
-94кв.м. + веранда и собствен двор - 109 000 евро;
-93,88кв.м. + веранда и собствен двор - 109 000 евро;
-88кв.м. + 90кв.м. тераса - 124 000 евро

Характеристики и предимства:
Сградата се изпълнява от сигурен инвеститор в бранша, с редица реализирани проекти!

✔️Степен на завършеност:

Апартаментът ще бъде издаден по БДС: шпакловка и замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове и контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, ПВЦ дограма, входни блиндирани врати.

✔️Срокове на изпълнение:
Старт на проекта - края на ноември 2025г.;
Акт 14 - м. май 2026г.;
Акт 16 - 2028г. /в срок до 36м. от откриване на строителна площадка/.

🚗Паркиране:
Възможност за закупуване на паркоместа на цена от 8 000

📍Локация:
Районът предлага отличен баланс между природа и градска динамика, с бърз достъп до основни пътни артерии. Перфектен избор за хора, които търсят комфорт и спокойствие, без да се лишават от удобствата на града.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.